Activimmo renouvelle son label ISR : les axes annoncés

Alderan annonce le renouvellement du label ISR d’Activimmo dans un communiqué du 6 janvier 2025. La SCPI ouvre un deuxième cycle de labellisation, après l’obtention initiale du label en 2021. Le gérant met particulièrement l’accent sur la biodiversité des sites logistiques et des locaux d’activité.

Une grille adaptée aux immeubles détenus

La société de gestion indique avoir revu sa grille de notation environnementale, sociale et de gouvernance. Son approche consiste à améliorer les actifs dans le temps, plutôt qu’à ne sélectionner que des immeubles déjà très bien notés au départ.

Pour un entrepôt, l’analyse peut concerner aussi les espaces extérieurs. Les terrains végétalisés et les parcelles attenantes offrent des possibilités d’intervention différentes de celles d’un immeuble urbain sans espace libre.

Des diagnostics et des aménagements à suivre

Le communiqué prévoit des diagnostics écologiques, puis des actions adaptées à chaque site. Il évoque notamment l’utilisation de végétaux locaux, des éclairages tenant compte des écosystèmes et des dispositifs favorisant la présence de certaines espèces.

Les locataires doivent également être associés à la démarche, par exemple à travers l’entretien des espaces verts. Leur participation compte, car l’exploitation quotidienne du bâtiment peut influencer les effets des aménagements réalisés par le propriétaire.

Vérifier les résultats au-delà du renouvellement

Les actions annoncées devront être suivies dans les reportings du fonds. Pour en apprécier les résultats, les associés peuvent examiner les reportings environnementaux : sites diagnostiqués, travaux réalisés et évolution des indicateurs entre deux périodes.

Le label ISR ne garantit ni le rendement ni la valeur des parts. Il ne signifie pas non plus que tous les immeubles affichent le même niveau de performance environnementale. L’analyse d’Activimmo reste donc à compléter par les données locatives, les dépenses de travaux et les risques propres au patrimoine logistique.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quand Alderan a-t-il annoncé ce renouvellement ?

Le communiqué relatif au deuxième cycle de labellisation ISR d’Activimmo est daté du 6 janvier 2025.

Quelle priorité environnementale est mise en avant ?

Alderan met l’accent sur la biodiversité, avec des diagnostics écologiques et des plans d’action adaptés aux sites.

Sources

• Alderan : communiqué sur le renouvellement du label ISR, 6 janvier 2025