En juin 2025, Activimmo annonce un complément de distribution de 0,24 euro par part, issu de ventes immobilières. Ce versement ponctuel mérite d’être isolé des dividendes financés par les loyers : son origine change la manière de lire les revenus de la SCPI.

Une distribution liée aux cessions immobilières

Une SCPI peut vendre un bâtiment pour réorganiser son portefeuille. Lorsque le prix de cession dépasse sa valeur comptable, l’opération peut dégager une plus-value. La somme effectivement distribuée aux associés dépend ensuite des décisions de gestion et des règles applicables ; elle ne correspond pas automatiquement au gain annoncé sur la vente.

L’actualité de juin évoque notamment la cession d’un actif à Besançon. Le montant de 0,24 euro concerne la distribution par part annoncée aux associés, et ne permet pas à lui seul de mesurer la rentabilité de chaque immeuble vendu.

Comment lire ce complément de revenu

Pour comparer plusieurs exercices, il faut distinguer les loyers encaissés, les dépenses supportées par le fonds et les éventuels revenus de cession. Une vente bénéficiaire ne se reproduit pas nécessairement l’année suivante. Annualiser ce versement exceptionnel conduirait donc à surestimer un revenu récurrent.

La mensualisation des acomptes, également engagée en 2025, porte sur le calendrier des paiements. Elle n’augmente pas mécaniquement leur total annuel. Pour suivre Activimmo, les bulletins de gestion permettent de rapprocher les dividendes versés de l’activité locative et des arbitrages. Les revenus comme la valeur des parts restent susceptibles de varier.

Rédaction et révision : 7 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel complément Activimmo annonce-t-elle en juin 2025 ?

L’annonce porte sur 0,24 euro par part de distribution exceptionnelle liée à des plus-values immobilières.

Ce montant peut-il être considéré comme un revenu annuel récurrent ?

Non. Une distribution issue de cessions dépend des ventes réalisées et des décisions de distribution. Elle ne se reproduit pas nécessairement chaque année.

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