CORUM Origin acquiert 6 200 m² de bureaux à Rome

CORUM Origin a acquis un immeuble de bureaux dans le quartier EUR de Rome. La société de gestion présente cette opération parmi ses investissements de l’été 2026, dans une communication publiée le 14 septembre. Le bâtiment représente environ 6 200 m² et accueille cinq locataires.

Un immeuble rénové, à proximité du métro

Construit en 1959, le bien a été rénové en 2014, puis remis à niveau en 2024. Il comprend cinq étages de bureaux, deux sous-sols et 52 emplacements pour voitures et motos. CORUM situe la station de métro à trois minutes à pied et signale plusieurs lignes de bus à proximité.

L’historique des travaux aide à situer l’état du bâtiment. Il ne renseigne cependant pas sur toutes les dépenses à venir : la maintenance, les adaptations demandées par les occupants et les obligations techniques doivent encore être suivies pendant la détention.

Cinq entreprises occupantes et un bail annoncé de cinq ans

Intesa Sanpaolo et Dentsu Italia figurent parmi les occupants, aux côtés de HSPI, Energy Management Services et Astrologo Building Solutions. Le tableau de synthèse publié par CORUM indique une durée de bail de cinq ans pour l’opération. Il ne détaille pas les échéances de chaque contrat ni la contribution de chaque entreprise aux loyers.

Cette répartition réduit la dépendance à un occupant unique. Elle ne signifie pas que chaque locataire représente 20 % du revenu : des surfaces et des loyers différents peuvent créer des écarts importants entre contrats.

Prix et rendement non communiqués

CORUM classe le prix d’achat et le rendement à l’acquisition parmi les informations confidentielles. Il serait donc hasardeux de les estimer à partir de la seule surface.

L’opération peut être rapprochée des achats précédents de CORUM Origin à Dublin et Milan pour suivre ses implantations de bureaux, en conservant les dates propres à chaque investissement. Les loyers, les charges et les éventuelles vacances de l’ensemble du portefeuille déterminent les résultats distribuables. La valeur des parts et les revenus futurs restent incertains.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Informations vérifiées à cette date ; les conditions de souscription peuvent évoluer.

Questions fréquentes

Dans quel quartier CORUM Origin achète-t-elle à Rome ?

L’immeuble se situe dans le quartier EUR et représente environ 6 200 m² de bureaux.

Le prix et le rendement de l’achat à Rome sont-ils publics ?

La communication de CORUM les présente comme confidentiels. Elle indique une durée de bail de cinq ans, sans détailler chaque contrat locatif.

Sources

• CORUM : acquisitions de l’été 2026, publication du 14 septembre