Sofidynamic réalise quatre acquisitions pour plus de 53 millions d’euros au deuxième trimestre 2025. Deux se situent aux Pays-Bas, pays qui représente alors plus de la moitié du patrimoine. La collecte brute du trimestre atteint 23,8 millions d’euros.

Un portefeuille davantage exposé aux Pays-Bas

Le rendement moyen pondéré annoncé pour les acquisitions est de 8,6 %. Cette mesure concerne les conditions d’achat des immeubles. Elle ne suffit pas à établir la distribution du fonds, qui dépend aussi des autres actifs et des dépenses supportées.

Le taux d’occupation financier s’établit à 98,02 %. Ce chiffre mesure la situation locative financière selon les conventions du bulletin ; il ne doit pas être confondu avec une proportion de mètres carrés occupés. L’évolution des locaux vacants et des loyers reste à suivre après les acquisitions.

Distribution et valorisation : deux indicateurs distincts

Le dividende brut du trimestre est de 6,30 euros par part en pleine jouissance. L’objectif de distribution communiqué pour 2025 se situe autour de 8,4 %, sans garantie. Le montant reçu par un nouvel associé dépend notamment de sa date d’entrée en jouissance.

Le bulletin fait également état d’une hausse de 5,5 % de la valeur du patrimoine sur six mois. Cette évolution d’évaluation ne correspond pas automatiquement à une hausse identique du prix des parts ou à une somme encaissée par les porteurs.

La SCPI a obtenu le label ISR en mars 2025. Ce label renseigne sur sa démarche de gestion ; il ne garantit ni le maintien des valeurs immobilières ni le niveau futur des revenus.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Combien Sofidynamic investit-elle au T2 2025 ?

Les quatre acquisitions représentent plus de 53 millions d’euros. Deux d’entre elles se situent aux Pays-Bas.

Quel dividende est annoncé pour le trimestre ?

Le dividende brut est de 6,30 euros par part en pleine jouissance. L’objectif annuel d’environ 8,4 % reste non garanti.

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