Activimmo réalise deux acquisitions européennes au deuxième trimestre 2025, pour un total de 13,5 millions d’euros hors droits. Le fonds achète à Groenlo aux Pays-Bas pour 9,6 millions d’euros et à Daganzo en Espagne pour 3,9 millions. Le bulletin fait état d’une collecte d’environ dix millions d’euros par mois.

Deux acquisitions avec des engagements locatifs différents

L’achat néerlandais est signé le 25 avril, puis l’opération espagnole le 6 juin. Les durées résiduelles fermes annoncées sont respectivement de 7,5 ans et de cinq ans. Elles donnent un premier repère sur l’horizon contractuel de chaque investissement.

L’implantation dans deux pays élargit l’exposition géographique du portefeuille. Le montant investi ne suffit toutefois pas à déterminer le poids futur de chaque actif dans les loyers : cette lecture demande les revenus locatifs, les charges et les conditions de chaque bail.

Un dividende qui comprend une part exceptionnelle

Le dividende brut trimestriel atteint 8,08 euros par part. Il se compose de 7,84 euros de distribution ordinaire et de 0,24 euro lié aux plus-values. Le versement exceptionnel annoncé en juin 2025 doit donc être isolé pour comparer les revenus récurrents d’un trimestre à l’autre.

Le bulletin évoque aussi la livraison de Fontenoy avec une garantie locative de douze mois. Une telle garantie accompagne financièrement une période définie ; elle ne prouve pas à elle seule qu’un locataire exploite effectivement tous les locaux. Le suivi des relocations et de l’occupation reste nécessaire pour apprécier les revenus une fois la garantie terminée.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Où Activimmo achète-t-elle au T2 2025 ?

Les deux acquisitions présentées se situent à Groenlo aux Pays-Bas et à Daganzo en Espagne, pour 13,5 millions d’euros hors droits au total.

Le dividende de 8,08 euros est-il entièrement ordinaire ?

Non. Il comprend 7,84 euros de distribution ordinaire et 0,24 euro lié aux plus-values.

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