CORUM Eurion réalise deux acquisitions au deuxième trimestre 2025, pour un total de 78,5 millions d’euros selon les montants du bulletin. Elles associent une plateforme logistique au Portugal à un immeuble mixte aux Pays-Bas.

Almere apporte plusieurs usages dans un même bâtiment

L’opération d’Almere représente 42,3 millions d’euros. Le bâtiment accueille notamment un hôtel, des bureaux et de la restauration, avec des occupants comme Plaza Hotels, Regus et Loetje. Le rendement immobilier annoncé à l’achat est de 7,5 %.

Cette combinaison répartit les sources de loyers entre différents usages. Elle conserve néanmoins une concentration sur un même immeuble : son entretien et son attractivité locale concernent l’ensemble des occupants. Le suivi ne peut donc pas se limiter au nombre d’enseignes présentes.

Azambuja complète l’investissement néerlandais

La plateforme de Worten est acquise pour 36,2 millions d’euros frais inclus, avec un rendement annoncé de 7,4 %. Notre article consacré à Azambuja détaille cette opération et ses caractéristiques locatives.

L’addition des deux prix permet de mesurer le volume d’achat du trimestre. Elle ne constitue pas une mesure de la collecte ni une preuve de création de valeur : les acquisitions, les expertises et les flux de souscription répondent à des logiques comptables différentes.

Les rendements immobiliers de 7,4 % et 7,5 % ne sont pas les dividendes attendus par part. Ils doivent être replacés dans le fonctionnement de CORUM Eurion, avec les autres actifs et les frais de la SCPI. Les résultats annuels permettent ensuite de constater la distribution réellement servie.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel volume CORUM Eurion investit-elle dans ces deux actifs ?

Les montants du bulletin totalisent 78,5 millions d’euros : 42,3 millions à Almere et 36,2 millions à Azambuja.

Quelles activités sont accueillies dans l’immeuble d’Almere ?

Le bâtiment associe notamment de l’hôtellerie, des bureaux et de la restauration. Il comporte plusieurs occupants.

Sources

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