Trois ans après son lancement, Remake Live présente un patrimoine de 55 immeubles répartis dans huit pays européens. Le bulletin du premier trimestre 2025 recense 68 locataires et plus de 340 000 m². Le gestionnaire indique également avoir distribué plus de cinquante millions d’euros depuis la création du fonds.

Un montant cumulé ne mesure pas le rendement individuel

Les cinquante millions d’euros regroupent les dividendes versés à l’ensemble des associés depuis le lancement. Ce total ne permet pas de calculer la performance d’une personne : il dépend notamment du développement de la collecte et du nombre de parts ayant droit aux revenus au fil du temps.

Pour un associé, l’analyse doit partir de sa date d’investissement, de l’entrée en jouissance et des montants reçus. Le bulletin rappelle un TRI cible de 6 % sur dix ans, qui constitue un objectif non garanti. Il ne peut pas être assimilé à une distribution annuelle certaine de 6 %.

Des opérations écossaises et polonaises

Le commentaire de gestion cite un centre de formation à Aberdeen et un commerce Nike à Glasgow, avec des engagements locatifs respectifs annoncés de seize et cinq ans. L’acquisition du centre de formation d’Aberdeen fait l’objet d’un article consacré à ses caractéristiques.

Le fonds a également finalisé l’achat de deux hôtels en Pologne, complétant une opération engagée en 2024. Ils sont exploités sous l’enseigne B&B avec des baux fermes de dix-huit ans. Un bail long donne de la visibilité contractuelle ; la capacité du locataire à payer reste à surveiller.

Lire la diversification à plusieurs niveaux

Le nombre de pays et d’immeubles renseigne sur l’étendue du portefeuille. L’exposition réelle dépend aussi du poids des principaux occupants et de la contribution de chaque actif aux loyers. Plusieurs immeubles peuvent dépendre d’un même groupe ou d’un même secteur économique.

La fiche Remake Live présente le fonds. Ce bilan historique ne préjuge pas des revenus futurs. Les actifs situés hors zone euro peuvent en outre exposer le placement au change, en plus des risques immobiliers et de liquidité.

Rédaction et révision : 7 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Combien d’immeubles figurent dans le bilan du T1 2025 ?

Remake Live présente 55 immeubles situés dans huit pays, avec 68 locataires.

Les cinquante millions d’euros distribués correspondent-ils à un rendement ?

Non. Il s’agit d’un montant cumulé versé à l’ensemble des associés depuis la création du fonds, pas d’un taux de rendement individuel.

Sources

Votre projet

Vous souhaitez confronter cette analyse à votre situation patrimoniale ?

Échanger avec un conseiller