CORUM Eurion investit au printemps 2025 dans la tour Martinez, à Almere aux Pays-Bas. Cet immeuble associe un hôtel, des bureaux et de la restauration. Le bulletin CORUM du deuxième trimestre, consulté lors de cette révision, précise une surface de 20 200 m².

Un immeuble transformé en 2018

Construit en 2010 puis rénové en 2018, le bâtiment accueille notamment Plaza Hotels, Regus et Loetje. CORUM cite également LISA Hockey parmi les occupants. La proximité de la gare relie le site au réseau de transport de l'agglomération d'Amsterdam.

La combinaison de plusieurs usages répartit les recettes entre différentes activités. Les baux demeurent néanmoins attachés à un même immeuble : les coûts d'entretien et certains risques techniques restent communs aux occupants.

Des chiffres précisés après l'annonce initiale

L'article FranceSCPI de mai évoquait un prix proche de 38,5 millions d'euros et un engagement moyen de sept ans. Le bulletin CORUM du deuxième trimestre présente pour Almere un prix d'acquisition de 42,3 millions d'euros, un rendement initial de 7,5 % et une durée de bail restant à courir de 19,6 ans.

Ces données ultérieures sont signalées comme telles. Les deux présentations ne détaillent pas les mêmes bases de prix et de durée : nous ne les assimilons donc pas. La durée jusqu'au terme du bail peut notamment différer de celle jusqu'à une faculté de sortie.

Le rendement immobilier annoncé ne tient pas compte des frais propres à la SCPI et ne préjuge pas de ses distributions. Cette acquisition complète les perspectives décrites dans notre bilan de CORUM Eurion au premier trimestre 2025, qui annonçait de nouveaux achats sans les considérer encore comme réalisés.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quels usages réunit la tour Martinez ?

Le bâtiment combine notamment hôtellerie, bureaux et restauration, avec plusieurs locataires.

Pourquoi les chiffres diffèrent-ils de l’annonce de mai ?

Le bulletin CORUM publié après l’opération présente d’autres montants et durées. Les bases de calcul ne sont pas suffisamment identiques pour les confondre ; les chiffres de chaque source sont donc datés et distingués.

Sources

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