Transitions Europe a investi 67 millions d'euros au premier trimestre 2025, dans deux immeubles situés à Milan et à Gijón. Arkéa REIM annonce en parallèle près de 135 millions d'euros collectés et plus de 3 700 nouveaux associés sur la période.

Des bureaux italiens et un hôtel espagnol

À Milan, l'immeuble de bureaux accueille RCS MediaGroup. À Gijón, l'acquisition porte sur un hôtel exploité par B&B Hotels, dont nous détaillons les caractéristiques dans l'article consacré à cette opération.

Le gestionnaire publie un rendement immobilier moyen supérieur à 10 % pour ces deux achats, avec une durée ferme moyenne d'engagement locatif de plus de neuf ans. Ces moyennes concernent les acquisitions du trimestre. Elles ne décrivent ni chaque immeuble pris séparément ni le rendement distribué sur l'ensemble du portefeuille.

Un acompte brut de 4,50 euros par part

Le dividende du premier trimestre s'établit à 4,50 euros bruts de fiscalité par part. Arkéa REIM maintient alors un objectif annuel de distribution supérieur à 7 %, non garanti, après un taux de 8,25 % constaté en 2024.

Le bulletin présente aussi une ambition de collecte annuelle de 500 millions d'euros et des achats unitaires généralement recherchés entre 20 et 40 millions d'euros. Ce sont des objectifs de déploiement. La collecte du trimestre et les investissements réalisés ne couvrent pas exactement les mêmes flux ni le même calendrier ; leur différence ne suffit pas à mesurer la trésorerie disponible. Les prochains bulletins permettront de suivre les signatures effectives et leur contribution aux loyers du fonds.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quels achats Transitions Europe réalise-t-elle au T1 2025 ?

Le bulletin présente des bureaux à Milan loués à RCS MediaGroup et un hôtel B&B à Gijón, pour 67 millions d’euros au total.

Le rendement immobilier supérieur à 10 % est-il distribué aux associés ?

Non. Il concerne les deux achats du trimestre. Le dividende publié est de 4,50 euros bruts par part pour cette période.

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