Remake Live consacre un immeuble du 153 avenue Berthelot, à Lyon, à un projet de colocation solidaire porté par Caracol. Relayée au printemps 2025, cette opération figure déjà dans le rapport annuel 2024 : la date d'acquisition indiquée est le 14 novembre 2024.

Douze places dans le 7e arrondissement

L'immeuble développe 471 m² de surface Carrez. Le programme prévoit une rénovation complète avec le promoteur R2i, douze chambres et des espaces de vie communs. L'association souhaite y réunir des personnes réfugiées et des étudiants ou jeunes actifs disposant de faibles ressources.

Le rapport décrit aussi un accompagnement social, notamment pour accéder aux droits, à l'emploi et au logement. À la date du document, l'ouverture était envisagée en décembre 2025. Cette échéance est celle du projet présenté à l'époque, sans valoir confirmation de sa réalisation.

Un investissement social de 3,08 millions d'euros

Remake publie un prix acte en main de 3,08 millions d'euros et une durée ferme résiduelle de bail de dix ans à l'acquisition. Le montant inclut donc les frais liés à l'achat. Il ne représente pas le seul prix net vendeur de l'immeuble.

Cette opération appartient à la poche sociale de la SCPI, à laquelle le gestionnaire prévoit d'affecter entre 5 et 10 % de la collecte. Le rapport précise que la performance de cette poche peut être nulle. Son utilité sociale doit ainsi être examinée séparément du rendement recherché sur les autres actifs du fonds. La rénovation comporte également un risque de travaux et de calendrier.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

À qui la colocation lyonnaise est-elle destinée ?

Le projet Caracol prévoit douze places pour des personnes réfugiées et des étudiants ou jeunes actifs à faibles ressources.

Quand Remake Live a-t-elle acquis l’immeuble ?

Le rapport annuel 2024 indique le 14 novembre 2024, même si l’opération a été relayée dans l’actualité au printemps 2025.

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