Épargne Pierre Europe a acheté deux bâtiments logistiques à Drachten, aux Pays-Bas, en janvier 2025. Le bulletin du premier trimestre décrit un ensemble de 18 296 m², acquis pour environ 13,5 millions d'euros frais compris.
Megahout reste dans les locaux
L'entreprise Megahout, spécialisée dans les solutions destinées à la construction en bois préfabriqué, occupe les deux sites. La transaction prend la forme d'une externalisation immobilière : l'entreprise vend ses bâtiments puis les utilise comme locataire.
Le bail prévoit quinze années d'engagement ferme. Pour la SCPI, cette durée donne de la visibilité sur les échéances contractuelles. Les loyers dépendent néanmoins de la capacité de Megahout à respecter ses obligations pendant toute cette période.
Deux adresses dans le nord des Pays-Bas
Les immeubles se trouvent Richterlaan et Pascallaan, à Drachten. L'un des deux est neuf et équipé de panneaux photovoltaïques. Leur localisation permet de desservir le nord du pays ; les bâtiments ne sont pas situés à Amsterdam.
L'achat renforce le poids de la logistique dans le patrimoine. Deux bâtiments occupés par la même entreprise créent toutefois une exposition commune au locataire : le nombre de sites ne suffit pas à mesurer la répartition du risque locatif.
Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.
Questions fréquentes
Où se trouvent les sites logistiques acquis début 2025 ?
Ils se situent à Drachten, dans le nord des Pays-Bas, et représentent ensemble 18 296 m².
Quelle est la durée du bail de Megahout ?
Le bulletin mentionne un bail ferme de quinze ans à l'acquisition. Cet engagement ne garantit pas le paiement futur des loyers.
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