Iroko Zen annonce un taux de distribution de 7,32 % pour 2024. Son bulletin de fin d'année permet de rapprocher ce résultat de l'activité immobilière : 37 acquisitions réalisées pour un total de 435 millions d'euros.

Douze achats au quatrième trimestre

Le dernier trimestre concentre douze acquisitions, dont huit hors de France. Sur l'ensemble de 2024, cent nouveaux locataires rejoignent le patrimoine. Le nombre d'entreprises présentes augmente, mais il faut aussi considérer leur poids respectif dans les loyers pour apprécier la diversification.

Le taux de distribution est un indicateur annuel brut, avant la fiscalité française et étrangère applicable. Il ne décrit ni le montant net reçu par chaque associé ni une performance assurée pour les exercices suivants.

Une part revalorisée en août 2024

Le prix de souscription est passé de 200 à 202 euros en août, soit une hausse de 1 %. La valeur de reconstitution atteint 214,37 euros par part au 31 décembre 2024, contre 209,94 euros à la fin juin.

Cette valeur estime le coût de reconstitution du patrimoine, frais compris. Elle ne constitue pas un prix auquel un associé pourrait revendre immédiatement ses parts. Pour l'associé, l'examen du dividende doit aussi tenir compte du prix des parts et des conditions de revente.

Le bulletin situe par ailleurs le TRI depuis le lancement à 7,28 %. Cet indicateur porte sur plusieurs années, avec les flux et les frais retenus dans son calcul. Il ne se confond pas avec les 7,32 % distribués au titre de 2024.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel est le taux de distribution 2024 d'Iroko Zen ?

Il s'établit à 7,32 %, avant fiscalité française et étrangère. Ce résultat passé ne garantit pas les distributions futures.

Combien d'immeubles Iroko Zen a-t-elle achetés en 2024 ?

Le bulletin recense 37 acquisitions pour 435 millions d'euros, dont douze achats au quatrième trimestre.

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