Remake Live renforce son implantation écossaise en 2024 avec des immeubles à Glasgow, Aberdeen et Dundee. Les achats ont été réalisés entre mai et septembre. Les bulletins de Remake AM permettent de distinguer leurs usages, leurs prix et les engagements locatifs associés.

Glasgow : des bureaux et studios pour STV

Acquis le 31 mai, l’immeuble de Pacific Quay comprend 5 647 m² de bureaux et de studios techniques. STV Group y occupe son siège. Le prix acte en main est de 16,9 millions d’euros, pour un rendement à l’achat annoncé de 7,12 % et une durée résiduelle ferme de 17,1 ans.

Le bâtiment relève d’un usage lié aux médias. En cas de changement d’occupant, les espaces techniques pourraient appeler des adaptations : la longueur du bail ne dispense pas d’examiner cette spécificité.

Aberdeen et Dundee : deux autres usages

À Aberdeen, Remake Live acquiert en juillet des locaux industriels et des bureaux utilisés par Hydrasun. Le bulletin présente un prix acte en main de 17,5 millions d’euros, un rendement de 7,89 % et un bail ferme résiduel de 16,5 ans. La proximité des activités énergétiques de la mer du Nord éclaire l’implantation de cet occupant.

À Dundee, l’achat du 13 septembre porte sur un bâtiment neuf de 7 107 m², loué à British Telecom. Le coût acte en main atteint 28,6 millions d’euros. L’engagement résiduel est de 17,5 ans et le rendement immobilier annoncé de 7,12 %.

Des baux longs à replacer dans le portefeuille

Ces immeubles donnent une visibilité contractuelle sur plusieurs années. Ils ajoutent aussi une exposition commune au Royaume-Uni et à la livre sterling. Les activités des trois locataires sont différentes, mais leur présence dans un même pays doit être prise en compte dans la diversification du fonds.

Le bilan de Remake Live au deuxième trimestre 2024 présente la situation avant les achats d’Aberdeen et de Dundee. Les rendements indiqués pour chaque acquisition ne représentent pas le dividende des associés : les charges, le financement et les autres immeubles interviennent dans le résultat global.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Les trois acquisitions écossaises ont-elles été réalisées le même jour ?

Non. Glasgow est acquis en mai 2024, Aberdeen en juillet et Dundee en septembre, selon les bulletins de Remake AM.

Qui occupe le bâtiment de Dundee ?

British Telecom occupe l’immeuble neuf de 7 107 m², avec une durée résiduelle ferme de 17,5 ans annoncée à l’achat.

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