Epsilon 360°, aujourd’hui présentée dans notre catalogue sous le nom Epsicap Nano, poursuit en 2024 l’équipement de son patrimoine en recharge électrique. Son bulletin du deuxième trimestre cite la continuation des travaux parmi les actions de gestion. Le site commercial de Morangis, dans l’Essonne, illustre le type de service proposé aux usagers.

À Morangis, un service associé aux commerces

Electra référence une station « Morangis – Action » au 2-4 avenue des Froides Bouillies. La présence d’une station sur un site commercial permet d’associer un arrêt pour les achats à la recharge du véhicule. Pour le propriétaire, l’intérêt attendu tient à l’usage du parking et au service rendu aux occupants comme à leur clientèle.

La fiche de l’opérateur, consultée lors de cette révision, confirme l’emplacement. Elle décrit la station dans son état actuel : ses caractéristiques techniques ne doivent pas être automatiquement reportées à l’été 2024.

Un programme de gestion suivi sur l’année

Le rapport extra-financier 2024 d’Epsicap REIM, publié après l’exercice, fait état de quatre nouvelles installations pendant l’année. Il indique que certains équipements ont été financés par des partenaires dans un dispositif de tiers investissement. Ce bilan annuel complète l’information du bulletin de juin, sans dater chaque chantier au mois près.

La démarche prolonge les projets de bornes engagés dès 2023. Elle concerne l’exploitation des immeubles existants, en parallèle des acquisitions réalisées par la SCPI.

Distinguer l’équipement de son impact mesuré

Installer une borne ne permet pas, à lui seul, de chiffrer une baisse des émissions du portefeuille. Pour mesurer cet effet, il faudrait notamment disposer des usages et d’une méthode de calcul explicite. De même, une amélioration de service ne prouve pas une hausse du loyer ou de la valeur de l’actif.

Le suivi utile porte sur la disponibilité des équipements, leur fréquentation et les conditions du partenariat. Ces actions ESG s’ajoutent au travail locatif habituel ; elles ne garantissent ni le rendement de la SCPI ni la conservation du capital.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Que dit le bulletin d’Epsilon 360° sur la recharge en 2024 ?

Le bulletin du deuxième trimestre mentionne la poursuite des travaux d’installation de bornes pour véhicules électriques.

Combien d’installations le bilan ESG 2024 recense-t-il ?

Le rapport extra-financier d’Epsicap REIM recense quatre nouvelles installations sur l’ensemble de 2024. Ce total annuel ne permet pas de dater chaque mise en service.

Sources

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