Alderan confie son développement international à Miranda Khabiri

Activimmo fait partie des fonds gérés par Alderan, qui renforce son organisation internationale en octobre 2023. La société annonce le 2 octobre l’arrivée de Miranda Khabiri comme directrice de l’international et membre du comité exécutif.

Une expérience des transactions européennes

Le communiqué retrace son parcours chez KPMG puis CORUM, avant la création de MNK Partners en 2017. Elle rejoint Alderan après avoir exercé des responsabilités dans l’investissement immobilier européen.

Ce recrutement vise un périmètre géographique et opérationnel. Il ne constitue pas l’annonce d’une acquisition précise pour chaque SCPI de la gamme : les opérations effectivement signées doivent être identifiées séparément.

Investir à l’étranger demande une connaissance locale

La sélection d’un bien européen implique d’examiner les baux, la fiscalité, les usages et les conditions de financement du pays concerné. L’exécution de la transaction et la gestion future nécessitent également des interlocuteurs locaux.

La diversification géographique des SCPI peut répartir les expositions, mais elle ajoute des paramètres de gestion. Une présence dans plusieurs pays ne suffit pas à démontrer une réduction de tous les risques.

Évaluer les résultats à travers les fonds

La nomination s’inscrit dans le renforcement des équipes d’Alderan en 2023, également illustré par la fonction conformité et contrôle interne. Les rôles contribuent à des étapes différentes du fonctionnement de la société.

Pour les associés, les effets concrets se lisent ensuite dans les investissements, l’occupation et les résultats publiés. L’expérience d’une équipe reste un élément d’analyse, sans garantie de rendement ni de conservation du capital.

Questions fréquentes

Quelle fonction Miranda Khabiri prend-elle chez Alderan ?

Le communiqué du 2 octobre 2023 annonce sa nomination comme directrice de l’international et membre du comité exécutif.

Cette annonce signifie-t-elle que toutes les SCPI d’Alderan achètent immédiatement à l’étranger ?

Non. Une évolution de l’équipe n’est pas une acquisition. Les investissements de chaque fonds doivent être vérifiés dans sa propre documentation.

Sources et documents

• Alderan — nomination de Miranda Khabiri, 2 octobre 2023