Activimmo poursuit son développement en 2023 au sein d’Alderan. Le renforcement des équipes s’accompagne de l’arrivée de Florence Tranchant dans la fonction de conformité et de contrôle interne, mentionnée dans la documentation du gestionnaire.
Une fonction distincte de la sélection des immeubles
Le contrôle interne et la conformité visent le respect des procédures et des obligations applicables à la société de gestion. Ils se distinguent de l’équipe qui recherche les biens et négocie les acquisitions.
Cette séparation des rôles permet de soumettre les opérations à des contrôles appropriés. Elle ne transforme pas pour autant une décision immobilière en investissement sans risque.
Accompagner l’augmentation du volume d’activité
La croissance d’Activimmo au deuxième trimestre 2023 implique davantage de dossiers, de contrats et de relations avec les investisseurs. Les procédures doivent suivre cette évolution de taille.
Le recrutement renseigne ainsi sur les moyens humains du gestionnaire. Pour apprécier leur efficacité, les associés doivent aussi disposer d’une information claire et régulière sur les actifs, les frais et les éventuels incidents.
Gouvernance et performance restent deux sujets liés mais distincts
Une organisation de contrôle peut contribuer à encadrer les décisions. Elle ne garantit ni le paiement des loyers ni la valeur des bâtiments, qui dépendent également des locataires et du marché.
Les critères de suivi d’une SCPI associent donc l’examen du gestionnaire aux données immobilières. Une nomination en conformité constitue un élément de gouvernance, à compléter par les rapports périodiques et les résultats effectivement publiés.
Questions fréquentes
Quelle fonction Florence Tranchant rejoint-elle chez Alderan en 2023 ?
La documentation du gestionnaire la présente dans la fonction de conformité et de contrôle interne, renforcée pendant l’exercice.
Le contrôle interne garantit-il les performances d’Activimmo ?
Non. Il encadre les procédures et les obligations du gestionnaire. Les risques immobiliers, locatifs et de liquidité subsistent.
Sources et documents
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