PRÉSENTATION

Épargne  Pierre  est  une  SCPI  à  capital  variable gérée par le groupe VOISIN.  Elle a été  immatriculée  le  18  juillet  2013  et  a  pour  objectif  la constitution  d’un  patrimoine  immobilier  diversifié,  tant  sur  le  plan  géographique  que  locatif.  Elle  investit  dans  des   actifs   d’immobilier   d’entreprise   (bureaux,  commerces, activités…) et pourra à titre exceptionnel investir en immobilier résidentiel. Les acquisitions sont localisées en France métropolitaine, tant à Paris, région parisienne, qu’en province. En fonction des opportunités, elle peut procéder  à  des  acquisitions  en  l’état  futur  d’achèvement.

STRATÉGIE

La stratégie d’Epargne Pierre est plutôt originale dans l’écosystème des SCPI. En effet, cette SCPI n’investit que sur des « petits actifs » entre 1 et 15M d’euros afin de sortir de la concurrence des actifs premium vers lesquels la plupart des SCPI sont en concurrence. De plus, cette SCPI investit partout en France dans différentes régions et ne se focalise pas sur une grande région en particulier. Ainsi, cette stratégie permet à Epargne Pierre de viser des rendements acte en main au delà des 7% et de reverser ainsi des revenus supérieurs à la moyenne du marché aux associés. En effet, la SCPI a encore distribué en 2018 des revenus proches de 6%, ce qui en fait une des SCPI les plus performantes.

Depuis le 1er Juillet 2018, le délai de jouissance d’Epargne Pierre est passé de 4 à 6 mois.